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对我国金融不良资产评估的几点建议

对我国金融不良资产评估的几点建议

  • 分类:同业交流
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  • 来源:
  • 发布时间:2012-03-13 10:23
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对我国金融不良资产评估的几点建议

【概要描述】加快金融不良资产评估数据库的建立。建立不良资产评估数据库,对金融不良资产的处置案例进行搜集和整理,分析各种处置因素对资产价值的影响,有助于建立起合理规范的评估参数体系;有了这些充分的数据,也便于运用市场比较法在金融不良资产评估中的应用,合理体现市场机制对资产价值的影响。  实际评估工作中,依据财务资料进行评估往往会与处置实践存在较大的差距,究其原因主要是非财务因素的影响。金融不良资产的价值除了会受

  • 分类:同业交流
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  • 发布时间:2012-03-13 10:23
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  加快金融不良资产评估数据库的建立。建立不良资产评估数据库,对金融不良资产的处置案例进行搜集和整理,分析各种处置因素对资产价值的影响,有助于建立起合理规范的评估参数体系;有了这些充分的数据,也便于运用市场比较法在金融不良资产评估中的应用,合理体现市场机制对资产价值的影响。

  实际评估工作中,依据财务资料进行评估往往会与处置实践存在较大的差距,究其原因主要是非财务因素的影响。金融不良资产的价值除了会受到债务企业自身财务状况的影响外,还要考虑职工安置、社会稳定、偿债意愿、社会信用、经济发展等多种因素。

  评估机构应尽可能提供交叉口径,完整全面地反映企业的偿债能力。在债权价值评估报告中,可以要求中介机构提供多种口径下的偿债能力,而非目前的单一口径测算标准。比如:针对不同的处置方式,可能形成的债权价值;在确定的处置方式下,根据项目具体情况,给出债权价值的最高值、最低值及最可能值;当存在重大不确定因素时,也应该尽可能将不确定因素的影响程度予以量化。

  尽快制定金融不良资产评估统一的收费标准。统一计费标的,制定比较合理的计费方法,能够在一定程度上激发评估机构对金融不良资产评估工作的参与积极性,对该评估工作的发展能够起到推动的作用。

  加强评估行业建设,提高专业胜任能力。首先,要加强行业诚信建设,提高执业人员的职业道德水平,创造良好的执业环境。其次,评估人员应保持和不断提高专业胜任能力。金融不良资产评估业务较一般的资产评估业务复杂,需要评估人员具有丰富的知识。最后,要严格执行评估程序,正确使用评估方法。评估人员要树立风险意识,以高度的责任心严格执行有关准则和指导意见的规定程序。在评估方法上,也要充分考虑各种评估方法的假设前提和使用范围,以正确衡量不良债权的价值。

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