搜索
地方频道
地方频道：
路好顺律师：浅论价格鉴证评估机构是否具备涉案工程造价鉴证评估的主体资格
发布时间 2021-09-10
淄博市价格协会成功签约入驻淄博市社会组织党群服务中心
发布时间 2021-07-08
珠海市二手房交易价格新评估系统正式启用
- 分类：行业资讯
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2012-03-02 09:57
- 访问量：
珠海市二手房交易价格新评估系统正式启用
【概要描述】中广网珠海3月2日消息，(记者温广为)珠海市“二手房交易价格评估(新)系统”昨天(3月1日)正式上线启用，该系统通过更科学准确的估价依据可防范二手房买卖双方以“阴阳合同”避税，使二手房交易税收征管更规范更公平。该系统的启用，意味着珠海市全市市区范围内(金湾区和斗门区除外)的二手房交易都将通过该系统核定最低计税价格。 据介绍，新的系统共从市区范围内的941个社区里采集了8990栋不同楼层、朝向的住
- 分类：行业资讯
- 作者：
- 来源：
- 发布时间：2012-03-02 09:57
- 访问量：
详情
中广网珠海3月2日消息，(记者温广为)珠海市“二手房交易价格评估(新)系统”昨天(3月1日)正式上线启用，该系统通过更科学准确的估价依据可防范二手房买卖双方以“阴阳合同”避税，使二手房交易税收征管更规范更公平。该系统的启用，意味着珠海市全市市区范围内(金湾区和斗门区除外)的二手房交易都将通过该系统核定最低计税价格。
据介绍，新的系统共从市区范围内的941个社区里采集了8990栋不同楼层、朝向的住宅价格数据作为基准房价(其中最高市场价超过20000元/平方米，最低约4000元/平方米)，再按国家有关规定将基准房价下浮20%的比例形成最低计税价格。举例而言，某小区某栋楼某户型采集到的交易均价为10000元/平方米，则该系统里查询到的该套房屋最低计税均价为8000元/平方米。
当二手房交易合同价格高于该系统的计税价格时，交易双方按合同价交税;若房屋买卖双方向地税部门申报的成交价格低于该系统核定的计税价格，且无正当理由的，则买卖双方仍须以该系统核定的最低计税价格缴纳税费——即调整计税价格。
因此，新系统运行后，二手房买卖双方以“阴阳合同”避税的空间将大幅压缩。据悉，新系统上线首日，珠海市地税局吉大办税服务厅全天共办理二手房税收业务41宗，其中有7宗因买卖双方的合同价低于“二手房交易价格评估(新)系统”核定的最低计税价格而调整计税价格
下一个:
资产评估法草案规范国有资产评估
下一个:
资产评估法草案规范国有资产评估
COPYRIGHT © 2017 价格鉴证评估网 版权所有 站内部分文字可能来自网络，若权利人认为不妥，请告知我站删除。
本网站法律顾问团队：山东齐都律师事务所 鲁ICP备12006438号 官方网站建设：中企动力 淄博分公司
- 业务咨询
- 咨询电话 15853337868
- 返回顶部